Découvrez ce lumineux et spacieux condo de 2 chambres, idéalement situé avec vue sur le parc des Faubourgs. De grandes fenêtres baignent l'intérieur de lumière naturelle, tandis qu'un vaste espace de vie à aire ouverte réunissant le salon et la salle à manger est parfait pour recevoir vos invités et profiter d'un quotidien tout en confort. Deux chambres de généreuses dimensions et une élégante salle de bains avec douche séparée complètent cet espace accueillant. À l'arrière, une terrasse vous attend pour vos barbecues et vos moments de détente. Un superbe espace bien pensé dans un emplacement de choix! Espace de stationnement inclus!
LE QUARTIER
PARCS ET ESPACES VERTS
* Parc des Faubourgs directement en face : aires de jeux, jeux d'eau et espaces de détente.
* Parc La Fontaine à proximité.
* Parcs Sainte-Marie, Olivier-Robert et Walter-Stewart.
ÉCOLES
* École primaire Champlain.
* École primaire Jean-Baptiste-Meilleur.
* École secondaire Pierre-Dupuy.
* Centre d'éducation des adultes Gédéon-Ouimet.
COMMERCES ET SERVICES
* Épiceries Super C et Metro.
* SAQ.
* Pharmacies Pharmaprix et Jean Coutu.
* Hôpital Notre-Dame.
* Gym "MON GYM PRIVE"
RESTAURANTS, CAFES ETC..
* Restaurant Au Petit Extra.
* Dame Tartine pour les déjeuners et brunchs.
* Restaurant Ad Hoc et beaucoup d'autres.
* Boucherie des Faubourgs
* Fromagerie Atwater Centre-Sud
* La Fabrique Arhoma
* L'aPero buvette
TRANSPORT EN COMMUN
* Stations de métro Frontenac et Papineau à proximité -- ligne verte.
* Lignes d'autobus 10 De Lorimier et 125 Ontario à proximité.
LOISIRS ET CULTURE
* Piscine Quintal à proximité.
* Bibliothèque Frontenac à proximité.
* Maison de la culture Janine-Sutto à proximité.
INCLUSIONS
Frigo, four, lave-vaisselle, laveuse, secheuse, 1 stationnement exterieur.
EXCLUSIONS
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| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 76 000 $ |
| Bâtiment | 356 300 $ |
| Total | 432 300 $ |
| Taxes municipales (2026) | 2 530 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 301 $ |
| Total | 2 831 $ |
| Type d'espace | Nombre total | Vacants | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (6½) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Équipement disponible |
Climatiseur mural Thermopompe murale |
| Stationnement | Extérieur |
| Allée | Asphalte |
| Date d'occupation | 2026/12/01 |
| Type de copropriété | Divise |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum

