Appartement - À vendre SH95331
635 000 $
90 Rue Berlioz, H3E1N1, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal
+20
Toutes les photos
116.8 m2
Surface habitable
7
Pièces
2
Chambres
2
Salles de bain
Description

Lumière, fleuve, art de vivre aux Verrières III sur l'île à 15 mn du centre ville, c'est la promesse de cet appartement ! Luminosité et vues époustouflantes sur le St-Laurent vous donneront une sensation de bien-être dès la première visite. Une grande aire ouverte cuisine, salon et salle à manger. 2 chambres dont 1 polyvalente pouvant servir de solarium, bureau ou pièce de détente. Rangement au ssol et stationnement intérieur. Services remarquables, piscine intérieure et extérieure, spa, gym, salle de billard, tennis, jardins privés. Emplacement recherché près du REM. A vous d'ajouter votre touche pour parfaire ce lieu de vie charmant.
0,*** DANS UN ENVIRONNEMENT SÉCURITAIRE ET RAFFINÉ ***
0,- Un espace lumineux dans une copropriété de prestige Les verrières III
0,- Une aire ouverte sur l'espace de vie
0,- Une cuisine rénovée
0,- Des planchers de bois
0,- 2 chambres dont une avec walk in et SDB attenante
0,- 2 salles de bain
0,- Vues panoramiques sur le Fleuve St-Laurent
0,- Un stationnement intérieur
0,- Un "locker » grillagé
0,- Une photo est une suggestion d'aménagement de la chambre 2 qui est actuellement utilisée en bureau
0,*** UNE COPROPRIETE DE PRESTIGE ***
0,- Un immeuble luxueux en bordure du fleuve St Laurent
0,- Un service de sécurité 24/24
0,- Une piscine intérieure, spa, sauna
0,- Une piscine extérieure
0,- Une salle de gym
0,- Une salle de billard
0,- Une salle de réception
0,- Une salle de bricolage
0,- Une bibliothèque
0,- Suites d'invités
0,- Des jardins somptueux et privés le long du fleuve
0,- Stationnement souterrain avec station de lavage de voitures
0,- Stationnement extérieur pour les visiteurs
0,*** UN ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL ***
0,- Une qualité de vie sécuritaire
0,- Nombreuses rénovations dans l'immeuble depuis les dernières années
0,- Piste cyclable & sentier pédestre le long du fleuve, à quelques mètres de l'immeuble
0,- Proche de toutes les commodités : centre commercial et commerces de l'île des Soeurs (banque, supermarchés, pharmacies, nettoyeurs, restaurants ....) et des transports en commun pour accès direct au centre ville, autoroutes
0,- 8 minutes à pied du REM
0,- 10 minutes en voiture du marché Atwater
0,- 15 minutes en voiture pour le Centre-Ville de Montréal
0,Vous êtes les bienvenus pour visiter ! INCLUSIONS Cuisine aménagée avec ilot central - Réfrigérateur - Cuisinière - Micro onde avec Hotte intégrée - Lave vaisselle - Cellier à vin - Laveuse Sécheuse - Lit escamotable Queen avec matelas récent - meubles de rangements en continuité de la cuisine - Aménagement de walk-In - Luminaires - Tringles - rideaux EXCLUSIONS --

Informations
Général
Référence
SH95331
Prix
635 000 $
Nombre d'étages
19
Pièces
Pièces
7
Chambres
2
Salles de bain
2
Surfaces
Surface habitable
116,8 m²
Finances
Taxe foncière
3 850 $
Taxe d'habitation
481 $
Évaluation municipale
Année d'évaluation 2024
Terrain 172 000 $
Bâtiment 484 700 $
Total 656 700 $
Taxes
Taxes municipales (2025) 3 850 $
Taxes scolaires (2026) 481 $
Total 4 331 $
Composition
Type d'espace Nombre total Vacants Superficie Description
Principale (8½)
Caractéristiques supplémentaires
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Équipement disponible Remise
Sauna
Thermopompe murale
Piscine Chauffée
Intérieure
Stationnement Au garage
Garage Simple largeur
Vue Panoramique
Sur l'eau
Proximité Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
Réseau Express Métropolitain (REM)
Transport en commun
École primaire
Informations complémentaires
Type de copropriété Divise
Photos
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+20
Toutes les photos
Localisation
90 Rue Berlioz, H3E1N1, Montréal (Verdun/Île-des-Soeurs), Montréal
Calculatrice hypothécaire

Entrez les informations nécessaires pour calculer le montant de votre prêt hypothécaire et des versements mensuels :

$
25 000 $ 2 000 000 $
Afficher les mises de fonds minimum
Prix de la propriété ≥ 1 000 000 $ : minimum 20%

Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%

3-4 plex : minimum 10%
$
31 750,00 $ 635 000,00 $
Ou
%
5 % 100 %
Afficher les durées maximum
Mise de fonds < 20 % : 25 ans maximum
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
ans
1 an 30 ans
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0 % 10 %
Montant de l'hypothèque
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Versements mensuels
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