Charmant condo à vendre au coeur de Rosemont-La Petite-Patrie! Idéalement situé entre la rue Beaubien et la rue Masson, profitez d'un emplacement exceptionnel à proximité d'une multitude de commerces, restaurants, cafés et espaces verts qui font tout le charme et la qualité de vie du quartier. L'unité de coin propose une aire de vie ouverte et lumineuse, une cuisine fonctionnelle avec îlot central ainsi que une chambre à coucher. Plafond de 9 pieds. Walk Score et Transit Score de 100 % : un véritable paradis pour les déplacements à pied et en transport en commun! Stationnement sur rue avec vignette disponible. Une occasion à ne pas manquer! Condo en coin au dernier étage offrant une vaste aire ouverte à la fois spacieuse et baignée de lumière naturelle grâce à ses plafonds de 9 pieds. La cuisine en coin, fonctionnelle et conviviale, est dotée d'un îlot central pouvant accueillir deux personnes, parfait pour les repas rapides ou les moments entre amis. Elle s'ouvre harmonieusement sur une salle à manger lumineuse, bordée de deux grandes fenêtres, ainsi que sur un grand salon invitant avec porte-patio menant à un agréable balcon vitré, idéal pour profiter de l'extérieur en toute saison. L'unité comprend une chambre à coucher confortable avec garde-robe, une salle de bain complète munie d'un bain et d'une douche indépendante, ainsi qu'une salle de lavage fermée avec laveuse-sécheuse superposée, ajoutant praticité et rangement. L'emplacement constitue sans contredit l'un des plus grands atouts de cette propriété. Avec un Walk Score de 100 % et un Transit Score de 100 %, tout est accessible à pied ou en transport en commun. Cafés, restaurants, épiceries, commerces de proximité, services essentiels et réseaux de transport se trouvent à quelques pas seulement. Les cyclistes profiteront également d'un environnement favorable grâce à un Bike Score de 85 % et à la présence de nombreuses pistes cyclables à proximité. Choisir ce condo, c'est adopter un mode de vie urbain, dynamique et sans compromis, au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés et animés de Montréal. INCLUSIONS Rideaux, stores, luminaires, air climatisé. EXCLUSIONS Tous les électro-ménagers et autres bien du propriétaire