Superbe unité récente et contemporaine de deux chambres située au 2552 rue Aylwin, au coeur de HOMA! Projet récent de six unités d'inspiration scandinave aux finitions de qualité. Cette copropriété moderne et épurée offre un espace de vie lumineux et chaleureux dans une rue paisible et recherchée. Grande terrasse privée, belle luminosité et concept à aire ouverte. Emplacement de choix à proximité du métro Joliette, de la Promenade Ontario, du parc Lalancette, des commerces, cafés et restaurants. Walk Score 93 et Bike Score 89. Une visite vous charmera assurément! LA PROPRIÉTÉ
* Superbe unité récente et contemporaine de deux chambres à coucher
* Finitions de qualité supérieure et design épuré
* Espace de vie à aire ouverte lumineux et convivial
* Grande fenestration offrant une luminosité abondante
* Grande terrasse privée
* Plancher chauffant dans la salle de bain
* Système d'aspirateur centralisé
À PROXIMITÉ
* Située au coeur du quartier recherché d'Hochelaga-Maisonneuve (HOMA), un secteur dynamique et en pleine effervescence
* À quelques pas de la Promenade Ontario, de ses commerces, cafés, restaurants et services de proximité
* Proche du parc Lalancette
* À proximité de plusieurs établissements scolaires :
* École Notre-Dame-de-l'Assomption
* École Sainte-Jeanne-d'Arc
* École Saint-Émile
* École des métiers de la construction de Montréal
* Accès rapide au Marché Maisonneuve, au Jardin botanique, au Biodôme, au Parc olympique et au Stade Saputo
* Quartier offrant une excellente qualité de vie
* Walk Score : 93
* Bike Score : 89
TRANSPORTS
* À quelques minutes à pied du métro Joliette
* Accès rapide à plusieurs lignes d'autobus (85, 362, 467, 29, 67, 364)
* Déplacements faciles vers le centre-ville
* Accès rapide aux autoroutes 25, 40 et 720
* Accès facile aux pistes cyclables du quartier
* À proximité de stations BIXI et Communauto INCLUSIONS Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse & sécheuse. EXCLUSIONS --
| Année d'évaluation | 2024 |
| Terrain | 70 700 $ |
| Bâtiment | 572 400 $ |
| Total | 643 100 $ |
| Taxes municipales (2026) | 4 056 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 467 $ |
| Total | 4 523 $ |
| Type d'espace | Nombre total | Vacants | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (6½) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Équipement disponible | Thermopompe murale |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Dimensions du bâtiment | 5.21 x 14.22 m |
| Type de copropriété | Divise |
| Pourcentage de quote-part | 15.43% |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
