Loft idéal pour premier acheteur ou investisseur, actuellement loué à 1 380 $ par mois. Immeuble bien situé à proximité de tous les services : métro Atwater, centres d'achat, épiceries et collège Dawson. Emplacement recherché offrant un excellent potentiel.
Le bâtiment offre quantité de services et d'aménagements, vous offrant une qualité de vie exceptionnelle. L'unité est située au coeur de la ville, à distance de marche de la montagne, des restaurants, magasins, hôpitaux, des métros Atwater et Guy-Concordia ainsi que des musées.
Voici une liste des services et commodités offrir par Fort de la Montagne :
- Service de sécurité 24 heures sur 24.
- Parking avec voiturier
- Piscines intérieur/extérieur
- Jacuzzi (intérieur)
- Sauna (intérieur)
- Salle de vapeur
- Salle de réception avec cuisine
- Salle de conférence
- Gymnase
- Piste d'athlétisme
- Salle de billard
- Salle de ping-pong
- Salle de jeux (cartes)
- Terrains de racquetball et de squash
- Surintendant/Administrateur sur place
L'unité est présentement en location au montant de 1580,48 $ par mois et ce jusqu'au 31 juillet 2026.
INCLUSIONS
Tous les meubles, réfrigérateur, cuisinière, hotte, luminaires, stores, sofa, lit, matelas, meuble d'appoint, table à diner, micro-ondes, télévision et commode. - Internet câble inclus dans le loyer à environ 80$ par mois
EXCLUSIONS
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| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 43 900 $ |
| Bâtiment | 112 900 $ |
| Total | 156 800 $ |
| Taxes municipales (2025) | 1 027 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 117 $ |
| Total | 1 144 $ |
| Type d'espace | Nombre total | Vacants | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (3½) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Équipement disponible |
Climatiseur central Interphone Système d'alarme Sécurité 24/7 |
| Services disponibles |
Aires communes Détecteur d'incendie Piscine extérieure Piscine intérieure Salle d'exercice Sauna Spa Terrasse sur le toit |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Garderie/CPE Hôpital Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université École primaire École secondaire |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Zonage | Résidentiel |
| Adapté pour personnes à mobilité réduite | Rampe d'accès extérieure |
| Type de copropriété | Divise |
| Pourcentage de quote-part | 0.12% |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
