Appartement - À vendre
335 000 $ Le Sud Ouest
- Appartement
- 42 m²
- 4 pièces
- 1 chambre
- 1 salle de bain
Appartement - 225 Rue de la Montagne
Magnifique condo moderne et lumineux situé dans le prestigieux projet Carré de la Montagne. Située au 7e étage, cette unité bénéficie d'une superbe luminosité naturelle grâce à son orientation sud-sud-ouest et offre une vue dégagée sur le parc. Les finitions modernes et élégantes, ainsi que l'aménagement bien pensé des espaces, créent un cadre de vie à la fois confortable et raffiné. Emplacement exceptionnel au coeur de Griffintown, à proximité des cafés, restaurants, du canal de Lachine, des pistes cyclables et de tous les services, offrant un style de vie urbain dynamique et recherché.
L'immeuble offre: Chalet Urbain avec foyer, table de billard, vue panoramique, piscine creusée au sel sur le toit et BBQs.
Le "Walk Score" est 96
À proximité :
Épicerie Adonis
Épicerie Metro
SAQ Pharmacies / Uniprix
Dépanneurs
Quincailleries
Winners
Cafés et bistros
Nombreux restaurants et bars à proximité ainsi que sur les rues Peel et Wellington
Restaurants gastronomiques Bars à cocktails et vie nocturne Accès rapide à la scène gastronomique du Vieux-Montréal
Parcs, espaces extérieurs et loisirs à proximité :
Canal de Lachine et sentiers longeant le canal
Nombreuses pistes cyclables
Parc Sainte-Anne
Faubourg Sainte-Anne Park
Julia Drummond Park
Parc Prudence-Heward
Victoria Square
INCLUSIONS
Poele, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse
EXCLUSIONS
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| À vendre | |
| Type | Appartement |
| Prix | 335 000 $ |
| Charges | 275 $ / mois |
| Référence | 11655567 |
| Unité | 714 |
| Étage | 7 |
| Nombre d'unités | 1 |
| Année de construction | 2012 |
| Taxe municipale | 1 921 $ / an |
| Taxe scolaire | 218 $ / an |
| Pièces | 4 |
| Chambre | 1 |
| Salle de bain | 1 |
| Surface habitable | 42 m² |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Équipement disponible | Climatiseur mural |
| Services disponibles |
Aires communes Chute à déchets Piscine extérieure Salle d'exercice Terrasse sur le toit |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université École secondaire |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Zonage | Résidentiel |
| Genre de propriété | Appartement |
| Type de bâtiment | Détaché (Isolé) |
| Date d'occupation | 2026/07/01 |
| Type de copropriété | Divise |
| Niveau | 7 |
| Année | 2026 |
| Évaluation Terrain | 49 600 $ |
| Évaluation Bâtiment | 265 600 $ |
| Total | 315 200 $ |
| Taxes municipales (2026) | 1 921 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 218 $ |
| Total | 2 139 $ |
| Type d'unité | Total | Total vacantes | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (4½) |
| Étage | Nom | Dimensions | Revêtement | Informations |
|---|---|---|---|---|
| 7 | Salon | 13.8x11.2 pi | Bois | |
| 7 | Salle à manger | 13.8x11.2 pi | Bois | |
| 7 | Chambre à coucher | 8.0x7.10 pi | Bois | |
| 7 | Salle de bains | 8.0x6.0 pi | Céramique |
michael@michael-martin.ca
