Magnifique condo moderne et lumineux situé dans le prestigieux projet Carré de la Montagne. Située au 7e étage, cette unité bénéficie d'une superbe luminosité naturelle grâce à son orientation sud-sud-ouest et offre une vue dégagée sur le parc. Les finitions modernes et élégantes, ainsi que l'aménagement bien pensé des espaces, créent un cadre de vie à la fois confortable et raffiné. Emplacement exceptionnel au coeur de Griffintown, à proximité des cafés, restaurants, du canal de Lachine, des pistes cyclables et de tous les services, offrant un style de vie urbain dynamique et recherché.
L'immeuble offre: Chalet Urbain avec foyer, table de billard, vue panoramique, piscine creusée au sel sur le toit et BBQs.
Le "Walk Score" est 96
À proximité :
Épicerie Adonis
Épicerie Metro
SAQ Pharmacies / Uniprix
Dépanneurs
Quincailleries
Winners
Cafés et bistros
Nombreux restaurants et bars à proximité ainsi que sur les rues Peel et Wellington
Restaurants gastronomiques Bars à cocktails et vie nocturne Accès rapide à la scène gastronomique du Vieux-Montréal
Parcs, espaces extérieurs et loisirs à proximité :
Canal de Lachine et sentiers longeant le canal
Nombreuses pistes cyclables
Parc Sainte-Anne
Faubourg Sainte-Anne Park
Julia Drummond Park
Parc Prudence-Heward
Victoria Square
INCLUSIONS
Poele, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, 2 lockers/rangements
EXCLUSIONS
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| Année d'évaluation | 2026 |
| Terrain | 49 600 $ |
| Bâtiment | 265 600 $ |
| Total | 315 200 $ |
| Taxes municipales (2026) | 1 921 $ |
| Taxes scolaires (2026) | 218 $ |
| Total | 2 139 $ |
| Type d'espace | Nombre total | Vacants | Superficie | Description |
|---|---|---|---|---|
| Principale (4½) |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
| Énergie pour le chauffage | Électricité |
| Mode de chauffage | Plinthes électriques |
| Équipement disponible |
Balcon privé Climatiseur mural |
| Services disponibles |
Aires communes Chute à déchets Piscine extérieure Terrasse sur le toit |
| Proximité |
Autoroute/Voie rapide Cegep Parc-espace vert Piste cyclable Transport en commun Université École secondaire |
| Zonage | Résidentiel |
| Facilité d'accès | Ascenseur |
| Date d'occupation | 2026/07/01 |
| Type de copropriété | Divise |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
