Bienvenue au prestigieux ALTITUDE. Située face à Place Ville-Marie, cette élégante unité de coin au 8e étage offre 2 chambres et 2 salles de bains. Les vues panoramiques sur la ville, les grandes fenêtres, les hauts plafonds et les finitions de qualité créent une atmosphère luxueuse et accueillante. Au coeur du centre-ville de Montréal, à proximité des universités, restaurants, boutiques, divertissements et stations metro, cette unité propose un mode de vie urbain sophistiqué et exceptionnellement pratique

CARACTERISTIQUES:
Superbe condo facilement accessible au coeur du centre-ville de Montréal. L'espace de vie à aire ouverte est inondée de lumière naturelle grâce à ses fenêtres pleine hauteur. Ce condo offre une belle vue sur la ville et un accès à un grand balcon privé, créant un espace lumineux et accueillant. Ses hauts plafonds et ses finitions de qualité accentuent la sensation d'espace et de confort. Il comprend une place de stationnement intérieur ainsi qu'un casier.

COMMODITÉS:
* Sécurité 24/7 avec surveillance vidéo
* Accès contrôlé par carte intelligente
* Service de conciergerie / réception
* Service de voiturier

Le 3e étage entièrement dédié aux commodités :
* Piscine et bain à remous, spa, sauna sec et sauna vapeur, terrasse extérieure
* Salle d'entraînement
* Salle de réception et de banquet avec terrasse, bar et cuisine entièrement équipée
* Salle de cinéma
* Salon de réunion avec bar et table de billard
* Simulateur de golf virtuel à écran géant
* Centre d'affaires et salle de conférence

EMPLACEMENT:
Adresse prestigieuse offrant un style de vie luxueux
* À quelques pas des stations de métro McGill et Peel
* À proximité des universités McGill, Concordia et UQAM
* Près du Quartier international, quartier des spectacles, de la Cité du Multimédia et du Vieux-Port de Montréal
* Accès rapide aux principaux axes routiers : boulevard René-Lévesque, rue Sherbrooke, autoroutes Bonaventure et A-10, ainsi qu'aux ponts Victoria et Samuel-De Champlain

CONDITIONS DE LOCATION:
* Toute promesse de location doit être accompagnée d'un rapport de crédit récent et satisfaisant, d'une preuve d'emploi ainsi que de références.
* Aucun animal n'est permis.
* Il est strictement interdit de fumer (cigarettes, cannabis, etc.).
* Le LOCATAIRE devra fournir une preuve d'assurance responsabilité civile et d'assurance des biens avec une couverture minimale de 2 000 000 $. Cette police devra demeurer en vigueur pendant toute la durée du bail. Une copie devra être remise au LOCATEUR lors de la signature du bail.
* Le LOCATAIRE et ses invités devront se conformer à l'ensemble des règlements établis par le syndicat et signer un document confirmant leur engagement à les respecter.
* Le LOCATAIRE devra accorder au LOCATEUR l'accès au logement pour les inspections annuelles ou lorsque cela est raisonnablement requis. Un préavis adéquat sera transmis à l'avance.
* Le logement ne peut être peint, modifié ou altéré sans le consentement écrit préalable du LOCATEUR.
* Les locations à court terme ou la sous location (par exemple via Airbnb ou toute plateforme similaire) sont strictement interdites.
* Les cessions de bail et sous locations ne sont pas permises sauf autorisation écrite expresse du LOCATEUR.
* Les frais de déménagement seront à la charge du LOCATAIRE.
* À la fin du bail, le logement devra être remis dans le même état qu'à son entrée dans les lieux, y compris tous les éléments inclus et l'état des pl

INCLUSIONS
Entièrement meublé

EXCLUSIONS
Électricité, téléphone, câble et internet. système d'alarme, assurance-responsabilité, frais pour déménagement