Découvrez ce superbe studio au 5e étage du projet Mary Robert, au coeur de Griffintown. Lumineux et moderne, il propose des finitions haut de gamme, une climatisation centrale, de grandes fenêtres, un balcon privé et un rangement intérieur. Profitez d'installations exceptionnelles : piscine sur le toit, spas, sauna, salle d'entraînement, terrasses et espaces de travail. Emplacement de choix à proximité du canal de Lachine, des restaurants, commerces, transports en commun et principaux axes routiers. Un cadre de vie urbain alliant confort et élégance!
Découvrez un mode de vie urbain raffiné au sein du prestigieux projet Mary Robert, idéalement situé au coeur de Griffintown!
Perché au 5e étage, ce magnifique studio se distingue par son aménagement moderne, sa belle luminosité naturelle et ses finitions de qualité supérieure. Ses grandes fenêtres créent une atmosphère ouverte et accueillante, tandis que son balcon privé permet de profiter pleinement des beaux jours.
L'unité comprend une salle de bain contemporaine, une cuisine avec comptoirs en quartz, un système de climatisation centrale, un échangeur d'air ainsi qu'un espace de rangement intérieur inclus. Chaque détail a été pensé pour offrir un environnement à la fois élégant, confortable et fonctionnel.
Des espaces communs exceptionnels!
Les résidents du Mary Robert bénéficient d'une impressionnante sélection d'installations conçues pour le bien-être, la détente et la vie quotidienne :
Piscine extérieure sur le toit
Terrasses panoramiques au sommet des deux tours
Espaces de détente et terrasses communes
Salle d'entraînement entièrement équipée
Sauna sec
Spas intérieur et extérieur
Bassins tempérés
Chalet urbain
Centre d'affaires avec salles de réunion
Espaces de travail collaboratif
Un emplacement privilégié au coeur de Griffintown!
Profitez d'un quartier dynamique où tout se trouve à portée de main. À proximité du canal de Lachine, des cafés, restaurants, boulangeries, épiceries, pharmacies, banques et de nombreux autres services, cette adresse offre un équilibre idéal entre vie urbaine et moments de détente.
Les déplacements sont également facilités grâce à la proximité du REM, des lignes d'autobus et des principaux axes routiers, notamment les accès aux ponts Champlain et Victoria.
Une occasion de profiter d'un environnement résidentiel haut de gamme, dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montréal. Le parfait équilibre entre élégance, commodité et qualité de vie!
INCLUSIONS
Refrigérateur, cuisinière, micro-onde, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, lit et matelat, espace de rangement
EXCLUSIONS
Enquête de crédit (aux frais de l'applicant: 33$), preuve d'emploi, hydro, internet, assurance locataire
| Année d'évaluation | 2025 |
| Terrain | 27 600 $ |
| Bâtiment | 244 600 $ |
| Total | 272 200 $ |
| Taxes municipales (2025) | 1 555 $ |
| Taxes scolaires (2025) | 180 $ |
| Total | 1 735 $ |
| Commodités de l'association |
Aires communes Ascenseur Balcon/Terrasse Chute à déchets Espace de rangement intérieur Piscine extérieure Salle d'entraînement Sauna Spa Terrasse sur le toit |
| Type de bâtiment | Isolé (détaché) |
| Niveaux | À un étage |
| Caractéristiques du terrain |
Autoroute Garderie/CPE Parc Piste cyclable Réseau Express Métropolitain (REM) |
| Reprise/Contrôle de justice | Non |
| Type de structure | Appartement |
| Date d'occupation | 2026/11/15 |
Pièce |
Surface
(ft²)
|
Dimensions
|
Sol
|
|---|---|---|---|
| Cuisine | 109 | 10'6" × 10'5" | Bois |
| Salon | 67 | 8'10" × 7'7" | Bois |
| Chambre à coucher | 71 | 8'7" × 8'3" | Bois |
| Salle de bains | 49 | 8'4" × 5'10" | Céramique |
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Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%
3-4 plex : minimum 10%
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum

