Appartement - À vendre SH98795
399 000 $
7026 Rue St-André, H2S3B8, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal
+17
Toutes les photos
58.3 m2
Surface habitable
5
Pièces
1
Chambre
1
Salle de bain
Description

Superbe appartement de type loft au coeur de Montréal, entre les quartiers recherchés La Petite-Patrie et Villeray. Avec ses plafonds de 12 pieds et sa fenestration généreuse, cette unité se distingue par une luminosité exceptionnelle et un espace de vie à aire ouverte des plus agréables. La chambre en mezzanine offre une configuration optimisée avec espace bureau, idéal pour le télétravail. Rangement au sous-sol, espace vélos et terrasse commune sur le toit avec vue imprenable sur la ville. À 4 min à pied du métro Jean-Talon, près de tous les services, commerces et restaurants. Walk Score 98, Bike Score 100. Une visite vous charmera ! LA PROPRIÉTÉ
0,* Appartement de type loft moderne et lumineux
0,* Impressionnante hauteur sous plafond de 12 pieds
0,* Aire de vie ouverte regroupant salon, salle à manger et cuisine
0,* Fenestration abondante offrant une luminosité exceptionnelle
0,* Chambre en mezzanine avec espace bureau intégré, idéale pour le télétravail
0,* Configuration optimisée et fonctionnelle
0,* Espace de rangement au sous-sol inclus
0,ESPACES ET SERVICES COMMUNS
0,* Copropriété bien gérée et immeuble bien entretenu
0,* Espace de rangement pour vélos
0,* Terrasse commune sur le toit aménagée avec vue imprenable sur la ville
0,À PROXIMITÉ
0,* À seulement 4 minutes à pied du métro Jean-Talon (lignes orange et bleue)
0,* Promenade St-Hubert
0,* À moins de 10 minutes à pied du Marché Jean-Talon
0,* Accès rapide aux lignes d'autobus (55, 30, 92, 193)
0,* Nombreux commerces, cafés, restaurants et services essentiels à distance de marche
0,* Accès facile aux pistes cyclables
0,* Walk Score : 98
0,* Bike Score : 100 INCLUSIONS Selon le bail. EXCLUSIONS Les effets personnels du locataire.

Informations
Général
Référence
SH98795
Prix
399 000 $
Nombre d'étages
4
Pièces
Pièces
5
Chambres
1
Salles de bain
1
Surfaces
Surface habitable
58,3 m²
Finances
Taxe foncière
2 135 $
Taxe d'habitation
246 $
Évaluation municipale
Année d'évaluation 2024
Terrain 47 700 $
Bâtiment 289 000 $
Total 336 700 $
Taxes
Taxes municipales (2026) 2 135 $
Taxes scolaires (2026) 246 $
Total 2 381 $
Composition
Type d'espace Nombre total Vacants Superficie Description
Principale (7½)
Caractéristiques supplémentaires
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Équipement disponible Climatiseur mural
Remise
Proximité Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
Transport en commun
Université
École primaire
École secondaire
Informations complémentaires
Type de copropriété Divise
Pourcentage de quote-part 1.94%
Photos
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+17
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Localisation
7026 Rue St-André, H2S3B8, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie), Montréal
Calculatrice hypothécaire

Entrez les informations nécessaires pour calculer le montant de votre prêt hypothécaire et des versements mensuels :

$
25 000 $ 2 000 000 $
Afficher les mises de fonds minimum
Prix de la propriété ≥ 1 000 000 $ : minimum 20%

Propriétés unifamiliale, condo, duplex
Prix de la propriété ≤ 500 000 $ : minimum 5
Prix de la propriété > 500 000 $ : minimum 10%

3-4 plex : minimum 10%
$
19 950,00 $ 399 000,00 $
Ou
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5 % 100 %
Afficher les durées maximum
Mise de fonds < 20 % : 25 ans maximum
Mise de fonds > 20 % : 30 ans maximum
ans
1 an 30 ans
%
0 % 10 %
Montant de l'hypothèque
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Versements mensuels
-
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