5 800 $/mois Ville Marie

Condo exceptionnel unité de coin dans le prestigieux condos YUL au Mile-End. Vues imprenables spectaculaires sur l'eau, la montagne et la ville! Matériaux haut de gamme! Salon et salle à manger surdimensionnés à aire ouverte. 3 chambres modernes, 2 salles de bain. Les résidents de YUL peuvent profiter d'un accès à des services exclusifs tels que : le Jardin Oasis avec ses 23 000 pieds carrés, un spa extérieur 4 saisons, une piscine intérieure, un sauna sec, un hammam à l'eucalyptus, une aire/équipements de conditionnement physique haut de gamme. Deux lounges Sky au 38ème étage et terrasse barbecue. Sécurité 24/7 avec système de caméra.

À proximité de tous les services et commodités, des universités, de la gare et de la station de métro Lucien-L'Allier, des transports en commun, des centres commerciaux et plus encore!

- un service de conciergerie 24h / 24 avec caméra de sécurité
- une piscine intérieure, un sauna sec et un bain à vapeur
- Gym entièrement équipée
- un spa 4 saisons
- Jardin privé de 23 000 pc
- des coins salon intérieur et extérieur
- Le coin salon Sky qui sera situé au 38ème étage avec une terrasse privée et une salle de réunion

Références sérieuses requises :
1.Lettre d'emploi (salaire, poste, travail depuis, statut) et talon de paie le plus récent avec le montant des gains de l'année à ce jour
2.Conditionnel au rapport de crédit (par Singlekey.com aux frais du locataire). Vérification à la satisfaction du proprio.
3. Le consentement du locataire pour vérifier les habitudes de paiement et fournit les références précédentes du propriétaire

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre)
4.Les locataires s'engagent à remettre un dépôt par virement électronique à Sutton Centre Ouest Inc. (dans les 48 heures)
5.Les locataires paieront les frais de déménagement exigés par le syndicat afin d'obtenir une confirmation de date de déménagement du syndicat.
6.Preuve d'assurance responsabilité civile (2M$) pour toute la durée du bail
7.Lettre de confirmation du transfert de compte d'Hydro Québec.
8.Le locataire est responsable de toutes les règles et frais liés au déménagement et au déménagement requis par le syndicat.
10. Le locataire potentiel doit lire et accepter les règlements de l'immeuble.
11.Projet de bail du Québec en anglais et par formulaire de consentement de communication par courriel

Pendant le bail :
12.Pas d'animaux
13. Le locataire ne doit pas et ne doit permettre à personne de fumer ou de vapoter du tabac, du cannabis ou toute autre substance illégale dans toute partie intérieure des lieux, les espaces communs ou la propriété dont ils font partie.
14. Aucun Airbnb ou sous-location similaire à court terme ne sera considéré comme une violation répudiante du bail
15.Le locataire sera responsable de payer toute pénalité en raison de son non-respect des règlements et de la déclaration de copropriété.
16. Le locataire sera également responsable du paiement des frais dus à la perte de clés.
17. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ou à transférer le bail sans l'autorisation écrite du locateur et du syndicat.

Fin de bail:
18.À la fin du terme loué, l'unité doit être rendue dans le même état que lors de la location ceci inclut toutes les inclusions de l'unité, ainsi que l'état du plancher.
19.Si à la fin du terme le bail n'est pas renouvelé, le locataire DOIT honorer TOUTES les demandes de visite pour tous les nouveaux locataires potentiels, pour lesquelles un préavis de 48 heures sera donné.
20. Il en va de même pour les visites d'acheteurs potentiels dans le cas où le condo serait mis en vente pendant la durée du bail.


INCLUSIONS
Tous les luminaires, rideaux, stores, plaque de cuisson, cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, congélateur, micro-ondes, laveuse et sécheuse.

EXCLUSIONS
Hydro, cable, TV phone etc.